El precio del alquiler en España subió un 5,5% en el segundo trimestre, según Fotocasa

-«Se encuentra en una situación alarmante, de tendencia alcista y, al parecer, sin frenos», señala su portavoz

MADRID, 20 (SERVIMEDIA)

El precio del alquiler en España se situó a finales del mes de junio en 11,11 euros el metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento trimestral del 5,5% y del 6,4% en comparación con el segundo trimestre de 2021, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Es la principal conclusión extraída de los datos publicados por el portal inmobiliario este miércoles sobre el segundo trimestre, que acumulaba dos años de caídas en este período.

En cuanto a la comparación interanual, en marzo se detectó el primer parón del descenso interanual en el precio de la vivienda en alquiler después de 13 meses de caídas en cadena. Desde entonces se inició una serie de incrementos interanuales hasta llegar al 6,4% de junio.

En las comunidades autónomas, el precio del alquiler se ha incrementado respecto al trimestre anterior en 16 regiones, destacando La Rioja (+11,7%), Cantabria (+11,4%), Región de Murcia (+9,5%), Canarias y Comunidad Valenciana (8% respectivamente).

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, señaló que «actualmente, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, diez de las 17 comunidades autónomas presentan precios máximos. El precio del alquiler se encuentra en una situación alarmante, de tendencia alcista y, al parecer, sin frenos».

«Entre las razones de este incremento encontramos que la demanda de alquiler ha resurgido de manera tan rápida que al mercado no le está dando tiempo a absorberla, así como al descenso de la oferta, que se ha reducido de manera muy significativa en los últimos meses. Este aspecto provoca un desfase todavía más acentuado entre la oferta y la demanda que, sumado al aumento incesante de la inflación, hace que los precios mantengan una tendencia alcista», explicó.

Respecto a los municipios, el 80% de las ciudades españolas analizadas por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2022 incrementó su valor. De estas subidas trimestrales, destacan las ciudades de Torrevieja (+23,9%), Benidorm (+20,8%), Estepona (+17,8%), Gandía (+16,3%), Cartagena (+14,2%), Alicante (+12,7%), Sitges (+11,6%) y Cádiz capital (10,4%). Por otro lado, la ciudad con mayor descenso trimestral de la vivienda es Alcoy, con un -5,5% en junio.

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